- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Parquet stratifié dans les chambres
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Jardin privatif
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Appartement neuf
n°1473
à
Toulouse Busca
Réservation ouverte à partir de 221 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 221 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 299 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 488 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
221 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
299 000€ |
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T4
488 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le Busca est un quartier toulousain réputé et apprécié des familles et des profils aux revenus aisés. Très résidentiel, il propose un habitat mixte, avec à la fois de belles demeures toulousaines et de petits collectifs de quelques logements. Le quartier du Busca fait la part belle aux espaces verts, notamment avec le Jardin des Plantes et le Grand Rond. Il est également bien desservi par le bus et longé par quelques stations de métro de la ligne B. Quartier favori des familles, le Busca recense de nombreux établissements scolaires publics et privés de la maternelle au lycée.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf au Busca se situe à 15 minutes de marche du Jardin des Plantes et l’Allée Jules Guesde où se trouvent le Muséum de Toulouse et le Quai des Savoirs. Dans une rue perpendiculaire à la Grande Rue de Saint-Michel, la résidence est à 10 minutes de toutes les commodités utiles au bon déroulement du quotidien. Les stations de métro Saint-Agne et Saint-Michel Marcel Langer sont à 800 mètres, soit une dizaine de minutes à pied. Idem pour les écoles de la crèche au lycée.
Description de la résidence
Tous les programmes qui se construisent dans le quartier du Busca sont à taille humaine. Cette résidence ne fait pas exception puisqu’elle propose 16 appartements de 2, 3 et 4 pièces. Bien agencés, ces logements allient confort, modernisme et esthétisme. Voici la palette de prestations proposées : peinture lisse, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, stationnement en sous-sol, cuisine équipée et placards pré-intégrés.
Localisation
Transports
À 15 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac
Station de métro Saint-Michel Marcel Langer à 10 minutes à pied
Accès autoroute à 15 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 3,5 kilomètres
Ligne de bus 44 à 100 mètres
Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1473
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Livraison
2025
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T2
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2024
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T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
165 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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