Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Appartement neuf n°1473
à Toulouse Busca

Réservation ouverte à partir de 221 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 4ème trimestre 2024 221 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2024 299 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 4ème trimestre 2024 488 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking sous-sol
  • Isolation phonique et thermique
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Digicode
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
221 000€
-- -- -- --
T3  
299 000€
-- -- -- --
T4  
488 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
--
--
--
--
--
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Le Busca est un quartier toulousain réputé et apprécié des familles et des profils aux revenus aisés. Très résidentiel, il propose un habitat mixte, avec à la fois de belles demeures toulousaines et de petits collectifs de quelques logements. Le quartier du Busca fait la part belle aux espaces verts, notamment avec le Jardin des Plantes et le Grand Rond. Il est également bien desservi par le bus et longé par quelques stations de métro de la ligne B. Quartier favori des familles, le Busca recense de nombreux établissements scolaires publics et privés de la maternelle au lycée.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf au Busca se situe à 15 minutes de marche du Jardin des Plantes et l’Allée Jules Guesde où se trouvent le Muséum de Toulouse et le Quai des Savoirs. Dans une rue perpendiculaire à la Grande Rue de Saint-Michel, la résidence est à 10 minutes de toutes les commodités utiles au bon déroulement du quotidien. Les stations de métro Saint-Agne et Saint-Michel Marcel Langer sont à 800 mètres, soit une dizaine de minutes à pied. Idem pour les écoles de la crèche au lycée.

Description de la résidence

Tous les programmes qui se construisent dans le quartier du Busca sont à taille humaine. Cette résidence ne fait pas exception puisqu’elle propose 16 appartements de 2, 3 et 4 pièces. Bien agencés, ces logements allient confort, modernisme et esthétisme. Voici la palette de prestations proposées : peinture lisse, parquet stratifié, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, stationnement en sous-sol, cuisine équipée et placards pré-intégrés.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport À 15 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac
À proximité d'une station de métro Station de métro Saint-Michel Marcel Langer à 10 minutes à pied
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 15 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 3,5 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 44 à 100 mètres
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1473

Voir d'autres biens à Toulouse Busca

Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Busca

Livraison 2025
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2025 à partir de 1250 000€
À partir de 1250 000€
T6
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2024 à partir de 139 900€
À partir de 139 900€
T1 T2 T3 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Côte-Pavée - livré en 2024 à partir de 264 900€
À partir de 264 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2024 à partir de 187 000€
À partir de 187 000€
T2
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2024 à partir de 235 900€
À partir de 235 900€
T2 T3 T4
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Toulouse-Saint-Agne - livré en 2023 à partir de 165 000€
À partir de 165 000€
T1 T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.