- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Chauffage au gaz
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Digicode
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Thermostat d'ambiance
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Appartement neuf
n°1547
à
Toulouse Lafourguette
Réservation ouverte à partir de 159 615€
Prestations :
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 159 615 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 200 190 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
159 615€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T3
200 190€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Implantée à Toulouse, dans le quartier de Lafourguette, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Ce quartier, à la fois calme et dynamique, est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, écoles et services. Sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, grande métropole du Sud-Ouest, en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Localisation de la résidence
La résidence se situe à proximité de nombreux points d'intérêt. Les écoles primaires Paul Dottin et Georges Bastide sont accessibles en 10 minutes à pied, tout comme le parc Vincent Van Gogh, idéal pour des moments de détente en famille. Pour les besoins du quotidien, le Carrefour Market est à seulement 3 minutes à pied. Les gourmands apprécieront la proximité de plusieurs restaurants, comme le Pho Maï ou le Chalet de Thibaud, accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Description de la résidence
Ce programme neuf à Lafourguette se compose d'un unique bâtiment abritant 25 lots. Les appartements disponibles vont du T2 au T3, avec des surfaces allant de 42 m² à 68 m². Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Les prestations de qualité comprennent entre autres une cuisine équipée, des placards pré-équipés, une terrasse en bois et des volets roulants électriques. La résidence est également équipée d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol pour le confort des résidents.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes de route
Station de métro Bellefontaine à 15 minutes de marche
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 20 minutes en voiture
Arrêt de bus Rimont, à 1 minute à pied
Accès rocade à 950 mètres
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1547
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Livraison
2025
À partir de
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2024
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T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
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À partir de
210 000€
T3 T4
T3 T4
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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