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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Les programmes neufs à Toulouse Lafourguette éligibles Pinel

Appartements neufs à vendre T2, T3 et T4 dans le quartier Lafourguette

Découvrez cette résidence flambant neuve dans le quartier Lafourguette qui se compose d'appartements neufs T2, T3 et T4 aux prestations de standing.

Prix minimum
198 500€
Date de livraison
4ème trimestre 2025
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade
Vente d'appartements T2 et T3 quartier Lafourguette à Toulouse

Découvrez une résidence unique, proposant des appartements neufs du T2 au T3, dans un quartier dynamique et bien desservi de Toulouse. Un investissement idéal pour votre futur.

Prix minimum
159 615€
Date de livraison
2ème trimestre 2024
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade

Découvrez Toulouse Lafourguette

La ville

La Fourguette est un quartier situé au sud de la ville de Toulouse : quartier convivial où les habitants adhérent spontanément aux joies saines de la vie au grand air ; un quotidien animé par le marché, les places aménagées et le parc de Gironis (point de rendez-vous des sportifs et des promeneurs toulousains).

Idéalement desservi par les transports en commun (métro et bus) et facilement accessible par la rocade, Saint Simon - La Fourguette se démarque par la richesse de ses infrastructures et commerces. Un quartier «village» également dynamisé par l’Oncopôle, les pôles d’activités voisins (Basso Cambo, Blagnac,...), la vaste zone commerciale de Portet-sur-Garonne ou encore l’Université Toulouse II.

Économie et urbanisme

​Les 7 982 habitants de ce quartier (sur les 441 807 de la commune) ont un âge moyen de 34 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 30 % de maisons et 70 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 26 %. La taxe d'habitation s'élève à 16 % et la taxe foncière à 18 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 23 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Au 19e siècle, des maisons individuelles y ont été construites sans architecte. Ces nouvelles maisons des faubourgs côtoieront ensuite des lotissements du milieu du 20e siècle.

Touché par la catastrophe d’AZF, aujourd’hui le quartier a retrouvé un nouveau souffle avec la construction du Cancéropôle. 

Les points forts

​À proximité de grands pôles d’activités tels que le Centre de Recherche de l’Oncopôle et l’Alcatel Space, et à seulement 10 minutes en métro du centre-ville, le quartier de La Fourguette se démarque par la proximité et l’accessibilité de ses infrastructures. 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège), sportifs (gymnase, terrains de football et de tennis), commerces et services de proximité sauront répondre aux besoins de la vie quotidienne. 

Pour vos instants de détente et de bien-être en famille, le Parc de Gironis se présente comme le lieu idéal de vos balades où petits et grands peuvent s’initier à de nombreuses activités sportives et ludiques (pelote basque, kayak, pêche, tennis de table…). 

Idéalement desservi par les transports en commun et récemment équipée de nouvelles pistes cyclables, le quartier ne cesse de se transformer pour mieux répondre aux modes de vie actuels. 

Enseignement et transport

Enseignements : 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège)

Transports:

  • Métro ligne A
  • Bus ligne 3 et 14
  • A 5 min de la rocade
  • A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau
  • A 15 min de l’aéroport de Toulouse Blagnac 

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Notre réseau d’agences immobilières en France

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Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.