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Immobilier neuf à Toulouse Lafourguette

Appartements neufs à Toulouse Lafourguette

Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse Lafourguette ! Cette nouvelle résidence neuve propose de nombreux logements neufs tous parfaitement intégrés dans des bâtiments de standing. Des espaces verts entourent ce complexe immobilier neuf et des commerces sont même prévus...​

Prix minimum
171 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse Lafourguette

Trouvez votre futur appartement neuf à Lafourguette, un quartier du Sud de Toulouse. Cette belle résidence s'organise autour de beaux espaces verts paysagers dépaysants. Votre futur appartement neuf propose aussi de très bonnes prestations de grandes qualités qui sauront répondre à l'ensemble de vos besoins quotidien...​

Prix minimum
154 800€
Date de livraison
3ème trimestre 2018
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Appartements Neufs à la fourguette - Ref 241 - www.premiumimmoneuf.com
Composée de 15 appartements du T1 au T3, la résidence offre une architecture intemporelle habillée de blanc sobre, de gris raffiné et de taupe chic. La façade blanche apporte de la fraicheur à la résidence et souligne la présence des terrasses, des balcons et des loggias en métal, résolument modernes. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence se présente comme une épure de sobriété et d’harmonie entre l’élégance de ses lignes et la qualité de ses matériaux....
Prix minimum
119 900€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T1 T2 T3
Transports

Découvrez Toulouse Lafourguette

La ville

La Fourguette est un quartier situé au sud de la ville de Toulouse : quartier convivial où les habitants adhérent spontanément aux joies saines de la vie au grand air ; un quotidien animé par le marché, les places aménagées et le parc de Gironis (point de rendez-vous des sportifs et des promeneurs toulousains).

Idéalement desservi par les transports en commun (métro et bus) et facilement accessible par la rocade, Saint Simon - La Fourguette se démarque par la richesse de ses infrastructures et commerces. Un quartier «village» également dynamisé par l’Oncopôle, les pôles d’activités voisins (Basso Cambo, Blagnac,...), la vaste zone commerciale de Portet-sur-Garonne ou encore l’Université Toulouse II.

Économie et urbanisme

​Les 7 982 habitants de ce quartier (sur les 441 807 de la commune) ont un âge moyen de 34 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 30 % de maisons et 70 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 26 %. La taxe d'habitation s'élève à 16 % et la taxe foncière à 18 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 23 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Au 19e siècle, des maisons individuelles y ont été construites sans architecte. Ces nouvelles maisons des faubourgs côtoieront ensuite des lotissements du milieu du 20e siècle.

Touché par la catastrophe d’AZF, aujourd’hui le quartier a retrouvé un nouveau souffle avec la construction du Cancéropôle. 

Les points forts

​À proximité de grands pôles d’activités tels que le Centre de Recherche de l’Oncopôle et l’Alcatel Space, et à seulement 10 minutes en métro du centre-ville, le quartier de La Fourguette se démarque par la proximité et l’accessibilité de ses infrastructures. 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège), sportifs (gymnase, terrains de football et de tennis), commerces et services de proximité sauront répondre aux besoins de la vie quotidienne. 

Pour vos instants de détente et de bien-être en famille, le Parc de Gironis se présente comme le lieu idéal de vos balades où petits et grands peuvent s’initier à de nombreuses activités sportives et ludiques (pelote basque, kayak, pêche, tennis de table…). 

Idéalement desservi par les transports en commun et récemment équipée de nouvelles pistes cyclables, le quartier ne cesse de se transformer pour mieux répondre aux modes de vie actuels. 

Enseignement et transport

Enseignements : 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège)

Transports:

  • Métro ligne A
  • Bus ligne 3 et 14
  • A 5 min de la rocade
  • A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau
  • A 15 min de l’aéroport de Toulouse Blagnac 

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