Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements


Appartement

Maison

          2019   2020   2021   2022   2023  


100 000 €
max.

150 000 €
max.

200 000 €
max.

250 000 €
max.

300 000 €
max.

300 000 €
et plus

 
Retour
Voir les offres
Passer
 
 
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartements neufs à Toulouse Lafourguette

Voici de nouveaux appartements neufs à Toulouse Lafourguette ! Cette nouvelle résidence neuve propose de nombreux logements neufs tous parfaitement intégrés dans des bâtiments de standing. Des espaces verts entourent ce complexe immobilier neuf et des commerces sont même prévus...​

Prix minimum
171 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T3
Transports

Découvrez Toulouse Lafourguette

La ville

La Fourguette est un quartier situé au sud de la ville de Toulouse : quartier convivial où les habitants adhérent spontanément aux joies saines de la vie au grand air ; un quotidien animé par le marché, les places aménagées et le parc de Gironis (point de rendez-vous des sportifs et des promeneurs toulousains).

Idéalement desservi par les transports en commun (métro et bus) et facilement accessible par la rocade, Saint Simon - La Fourguette se démarque par la richesse de ses infrastructures et commerces. Un quartier «village» également dynamisé par l’Oncopôle, les pôles d’activités voisins (Basso Cambo, Blagnac,...), la vaste zone commerciale de Portet-sur-Garonne ou encore l’Université Toulouse II.

Économie et urbanisme

​Les 7 982 habitants de ce quartier (sur les 441 807 de la commune) ont un âge moyen de 34 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 30 % de maisons et 70 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 26 %. La taxe d'habitation s'élève à 16 % et la taxe foncière à 18 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 25 %, taxe foncière à 23 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 % .

Au 19e siècle, des maisons individuelles y ont été construites sans architecte. Ces nouvelles maisons des faubourgs côtoieront ensuite des lotissements du milieu du 20e siècle.

Touché par la catastrophe d’AZF, aujourd’hui le quartier a retrouvé un nouveau souffle avec la construction du Cancéropôle. 

Les points forts

​À proximité de grands pôles d’activités tels que le Centre de Recherche de l’Oncopôle et l’Alcatel Space, et à seulement 10 minutes en métro du centre-ville, le quartier de La Fourguette se démarque par la proximité et l’accessibilité de ses infrastructures. 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège), sportifs (gymnase, terrains de football et de tennis), commerces et services de proximité sauront répondre aux besoins de la vie quotidienne. 

Pour vos instants de détente et de bien-être en famille, le Parc de Gironis se présente comme le lieu idéal de vos balades où petits et grands peuvent s’initier à de nombreuses activités sportives et ludiques (pelote basque, kayak, pêche, tennis de table…). 

Idéalement desservi par les transports en commun et récemment équipée de nouvelles pistes cyclables, le quartier ne cesse de se transformer pour mieux répondre aux modes de vie actuels. 

Enseignement et transport

Enseignements : 

Équipements scolaires (écoles maternelles et primaires, collège)

Transports:

  • Métro ligne A
  • Bus ligne 3 et 14
  • A 5 min de la rocade
  • A 15 min de la gare de Toulouse Matabiau
  • A 15 min de l’aéroport de Toulouse Blagnac 

Consultez d'autres bien immobiliers neufs à proximité de Toulouse Lafourguette

Livraison 2022
À partir de 322 000€
T4 T5
Livraison 2022
À partir de 195 900€
T2 T3
Livraison 2022
À partir de 135 000€
T1 T2 T3
Livraison 2021
À partir de 140 000€
T1 T2 T3 T4
Livraison 2020
À partir de 186 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2020
À partir de 160 000€
T1 T2
Livraison 2020
À partir de 152 200€
T2 T3 T4

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.