Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1652
à Toulouse Lafourguette

Réservation ouverte à partir de 159 500€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2027 159 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2027 245 500 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2027 320 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Hall d'entrée
  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Salle de bains équipée
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Balcon
  • Loggia
  • Thermostat d'ambiance
  • Serrure 3 points

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
159 500€
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T3  
245 500€
-- -- -- --
T4  
320 000€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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T3  
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T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Située dans le quartier dynamique de Lafourguette à Toulouse, cette résidence neuve offre un cadre de vie mêlant confort et praticité. Proche du métro ligne A, de l'école Didier Daurat et de l’Université Toulouse II, elle séduit autant les familles que les étudiants. Le parc André Messager et des commerces de proximité, comme la boulangerie La Rose Toulousaine, sont accessibles à pied.

Composée de cinq bâtiments à l'architecture contemporaine, cette résidence neuve à Lafourguette propose des appartements du T2 au T4 avec balcons ou loggias. Les prestations incluent une isolation thermique renforcée, des volets roulants électriques et des espaces verts paysagers, favorisant un confort optimal et une ambiance conviviale.

Respectant la norme RT2012, ce programme garantit une faible consommation énergétique et dispose de parkings sécurisés. Idéalement implanté, il combine accessibilité, modernité et qualité de vie.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport 15 minutes de route
À proximité d'une station de métro 3 minutes
À proximité d'un arrêt de bus 3 minutes
À proximité de la rocade 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1652

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