- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Cellier
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
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Appartement neuf
n°1251
à
Toulouse Ponts-Jumeaux
Réservation ouverte à partir de 229 000€
Prestations :
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 229 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 293 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
229 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
293 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Ponts Jumeaux est au cœur des commodités du quotidien et au bord du Canal du Midi.
Localisation de la résidence
La résidence d’ appartements neufs à Toulouse Ponts-Jumeaux est située à quelques pas de la future station “boulevard de Suisse-Ponts-Jumeaux.
Le quartier des Minimes-Ponts-Jumeaux est un cadre de vie idéal pour laisser la voiture au garage. Les commerces essentiels, les restaurants, le parc de Compans-Caffarelli, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied.
La proximité avec les sorties du périphérique toulousain permet aux habitants de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emplois.
Les familles trouveront une école élémentaire, maternelle et une crèche à moins de 5 minutes de marche. Les lycéens pourront rejoindre leur établissement en 5 minutes de vélo et les collégiens en 5 minutes de voiture.
Description de la résidence
L’architecture du programme revendique un style épuré chahuté d’une touche d’originalité avec les moucharabieh et la présence de plantes grimpantes.
Chaque appartement est conçu pour optimiser le confort et la luminosité au quotidien. Tous les logements sont dotés d’espaces extérieurs
Certains, au dernier étage, sont équipés de terrasses tropéziennes.
Des places de stationnement couvertes sont à disposition des habitants, de même qu’un local à vélo.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 7 min en voiture
5 minutes
SNCF Matabiau : 10 minutes en métro
Bus ligne 15 : 5 min à pied ; ligne 1 : 7 minutes à pied
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1251
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Toulouse Ponts-Jumeaux
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Livraison
2022
À partir de
235 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
230 200€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2021
À partir de
275 900€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2023
À partir de
212 969€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
279 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2021
À partir de
367 000€
T3
T3
Livraison
2025
À partir de
270 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2025
À partir de
265 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
228 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
258 600€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2023
À partir de
197 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
239 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
184 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
179 900€
T2 T3
T2 T3
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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