- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
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Appartement neuf
n°1399
à
Toulouse Ponts-Jumeaux
Réservation ouverte à partir de 242 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | Livré | 242 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | Livré | 314 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
242 000€ |
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T3
314 000€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Ponts-Jumeaux, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, abritera dans quelques années une station de la nouvelle ligne de métro. Proche de tous les commerces et du bassin d’emploi aéronautique, le quartier est idéal pour les jeunes actifs, cadres et familles.
Localisation de la résidence
C’est à 2 minutes à pied du futur arrêt de métro Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux que sera érigée cette résidence neuve. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école primaire, un jardin partagé et le parc des Ponts Jumeaux ou encore un marché de plein vent. Pour le travail, le site d’Airbus St Éloi se trouve à 9 minutes à pied, le centre d’affaires Compans Cafarelli à 10 minutes de vélo, le CHU de Purpan à 6 minutes en voiture, le bassin d’emploi aéronautique de Blagnac à 7 minutes, le MIN à 9 minutes... Un emplacement central et facile d’accès puisqu’il se trouve à 3 minutes du périphérique et à 5 minutes en vélo de la station de métro Canal du Midi sur la ligne B.
Description de la résidence
Ce programme neuf se compose de 27 appartements allant du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs généreux tels que terrasses, loggias, jardins privatifs et même rooftops pour certains. Cette résidence résolument moderne veut casser les codes architecturaux traditionnels en intégrant notamment des graffs dans les parties communes des bâtiments. À l’intérieur des logements, les prestations sont également à la hauteur : cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés, carrelage en 60x60 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques... La résidence entièrement clôturée et sécurisée offre en plus un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes en voiture
Station Canal du Midi ligne B à 5 minutes à vélo
Accès A62 en 6 minutes de voiture
Gare de Toulouse Matabiau à 12 minutes en vélo
Lignes 15, 63, 70, Linéo 1 et ligne AERO au pied de la résidence
Sortie 30 "Ponts-Jumeaux" à 3 minutes en voiture
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sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1399
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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