- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Balcon
- Loggia
- Jardin privatif
- Carrelage grès émaillé 50 x 50
Expert Loi Pinel
Prix direct promoteurs
Sélection premium d'appartements neufs
+250 programmes à Toulouse
Localisation
Type de bien
Surface
Date de livraison
Prix
Voir nos logements
Découvrez tous nos biens immobiliers neufs à Toulouse.
Retour
Voir les offres
Passer
Modifier ma recherche
Cacher la recherche
Appartement neuf
n°1399
à
Toulouse Ponts-Jumeaux
Réservation ouverte à partir de 242 000€
Prestations :
- Ascenseur
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking sous-sol
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Accéder au descriptif complet
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 3ème trimestre 2024 | 242 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 3ème trimestre 2024 | 314 000 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T2
242 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
|
T3
314 000€ |
-- | -- | -- | -- | |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
en option *
en option *
T2 m²
--
--
--
--
--
T3 m²
--
--
--
--
--
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Le quartier des Ponts-Jumeaux, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, abritera dans quelques années une station de la nouvelle ligne de métro. Proche de tous les commerces et du bassin d’emploi aéronautique, le quartier est idéal pour les jeunes actifs, cadres et familles.
Localisation de la résidence
C’est à 2 minutes à pied du futur arrêt de métro Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux que sera érigée cette résidence neuve. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école primaire, un jardin partagé et le parc des Ponts Jumeaux ou encore un marché de plein vent. Pour le travail, le site d’Airbus St Éloi se trouve à 9 minutes à pied, le centre d’affaires Compans Cafarelli à 10 minutes de vélo, le CHU de Purpan à 6 minutes en voiture, le bassin d’emploi aéronautique de Blagnac à 7 minutes, le MIN à 9 minutes... Un emplacement central et facile d’accès puisqu’il se trouve à 3 minutes du périphérique et à 5 minutes en vélo de la station de métro Canal du Midi sur la ligne B.
Description de la résidence
Ce programme neuf se compose de 27 appartements allant du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs généreux tels que terrasses, loggias, jardins privatifs et même rooftops pour certains. Cette résidence résolument moderne veut casser les codes architecturaux traditionnels en intégrant notamment des graffs dans les parties communes des bâtiments. À l’intérieur des logements, les prestations sont également à la hauteur : cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés, carrelage en 60x60 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques... La résidence entièrement clôturée et sécurisée offre en plus un parking en sous-sol ainsi qu’un local à vélo.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 minutes en voiture
Station Canal du Midi ligne B à 5 minutes à vélo
Accès A62 en 6 minutes de voiture
Gare de Toulouse Matabiau à 12 minutes en vélo
Lignes 15, 63, 70, Linéo 1 et ligne AERO au pied de la résidence
Sortie 30 "Ponts-Jumeaux" à 3 minutes en voiture
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1399
Voir d'autres biens à
Toulouse Ponts-Jumeaux
Autres programmes immobiliers neufs proches de Toulouse Ponts-Jumeaux
- Blagnac
- Toulouse-Amidonniers
- Toulouse-Compans-Caffareli
- Toulouse-Minimes
- Toulouse-Purpan
- Toulouse-Sept-Deniers
Livraison
2022
À partir de
235 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2022
À partir de
230 200€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2021
À partir de
275 900€
T3 T4 T5
T3 T4 T5
Livraison
2023
À partir de
212 969€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2021
À partir de
279 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
156 000€
T1
T1
Livraison
2023
À partir de
148 000€
T1
T1
Livraison
2021
À partir de
367 000€
T3
T3
Livraison
2025
À partir de
270 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2025
À partir de
229 900€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2025
À partir de
265 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
228 000€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
258 600€
T2 T3 T4 T5
T2 T3 T4 T5
Livraison
2023
À partir de
197 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2024
À partir de
239 900€
T2 T3
T2 T3
Livraison
2024
À partir de
184 900€
T2 T3 T4
T2 T3 T4
Livraison
2023
À partir de
179 900€
T2 T3
T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
- Jusqu'à 63.000€ d'économie d'impôts
- Louez à vos ascendants et descendants
- Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts
- Devenez propriétaire avec 0 € d'apport
- Préparez votre retraite avec l'argent de vos impôts
- Sécurisez l'avenir de votre famille avec un patrimoine solide
| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
En savoir plus sur l'évolution de la loi Pinel et la loi Pinel+
Informations
- Besoin de renseignements ?
- Un conseil en optimisation fiscale ?
De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse
Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence
principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville
qu’en périphérie.
Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.
Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.
Notre réseau d’agences immobilières en France
À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.
Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel
La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.
Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.