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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
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Appartement neuf n°1375
à Toulouse Roseraie

Réservation ouverte à partir de 155 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T1 env. € / mois
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T1 4ème trimestre 2023 155 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T2 4ème trimestre 2023 224 000 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 4ème trimestre 2023 299 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Loggia

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T1  
155 000€
-- -- -- --
T2  
224 000€
-- -- -- --
T3  
299 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T1  
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T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

La Roseraie est un quartier toulousain situé au nord-est de la ville. Il profite de nombreux espaces verts à l’image de la Zone Verte des Argoulet et est bien connecté à l’hypercentre grâce aux stations de métro Roseraie et Argoulets. Agréable à vivre, il est bien achalandé en petits commerces de proximité.

Localisation de la résidence

Dans le quartier de la Roseraie, ce petit programme immobilier neuf s’inscrit entre les 2 stations de métro de la ligne A, au coin d’une rue bien pourvue en commerce : pharmacie, opticien, banque, supérette et restaurants. À seulement 10 minutes de marche de l’adresse de la résidence se trouve la grande Zone Verte des Argoulets avec ses multiples équipements sportifs.

Description de la résidence

Ce programme se compose de 25 appartements neufs du studio au 3 pièces avec espace extérieur privatif. De belles prestations sont au rendez-vous : parquet stratifié, cuisine équipée et aménagée, peinture lisse sur les murs, dispositif de sécurité et place de parking attitrée. À savoir que les sols et les faïences de la cuisine et salle de bain sont entièrement personnalisables.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 16 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Roseraie à 500 mètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 2,5 km
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 19 à 6 minutes de marche
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1375

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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