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100 000 €
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150 000 €
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Immobilier neuf à Toulouse Roseraie

Appartements neufs à Toulouse La Roseraie

Au nord de Toulouse, dans le quartier de la Roseraie, trouvez le logement qui vous correspond grâce à ce nouveau programme immobilier neuf. Des appartements neufs de 3 pièces sont proposés. Tous sont pensés pour assurer un confort de vie supérieur et conforme à vos moindres exigences...

Prix minimum
262 900€
Date de livraison
1er trimestre 2022
Nombre de pièces
T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse la Roseraie

​Voici un nouveau programme immobilier situé dans à Toulouse la Roseraie. 14 appartements neufs de 2 et de 3 pièces sont proposés. Tous disposent de prestations de grandes qualités et sont conformes à un confort de vie optimal...

Prix minimum
200 880€
Date de livraison
4ème trimestre 2021
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse La Roseraie

​Voici un nouveau programme immobilier neuf situé dans le quartier du nord de Toulouse : la Roseraie. 78 appartements neufs de 2 à 5 pièces sont proposés. Avec des prestations de standing, ces logements assurent un confort de vie supérieur à ses habitants...

Prix minimum
279 400€
Date de livraison
1er trimestre 2023
Nombre de pièces
T2 T3 T4 T5
Transports
Appartements neufs à Toulouse La Roseraie

​Voici un nouveau programme immobilier de seulement 35 appartements neufs situé tout près d'une station de métro et de la grande plaine des Argoulets. Du T2 au T4, un grand choix de typologie est proposé pour satisfaire l'ensemble de vos besoins...

Prix minimum
214 000€
Date de livraison
4ème trimestre 2022
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

​Découvrez ce nouveau projet immobilier neuf situé dans le quartier de la Roseraie, au nord-est de Toulouse. L'ensemble de ces logements vous promettent un cadre de vie confortable et serein à proximité d'une bouche de métro... 

Prix minimum
156 000€
Date de livraison
2ème trimestre 2021
Nombre de pièces
T1 T2 T3 T4
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

Voici un nouveau projet immobilier situé dans le quartier de la Roseraie. 38 appartements neufs sont proposés au sein de ce projet immobilier neuf. De 2 à 4 pièces, un grand choix de typologie vous sont proposés...

Prix minimum
188 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Appartements neufs aux Argoulets

​Trouvez le logement neuf dont vous avez besoin grâce à ce projet immobilier. Composée de 28 appartements du T2 au T4, cette résidence vous assure un cadre de vie idéal aux portes de Toulouse et des centres économiques régionaux... 

Prix minimum
180 000€
Date de livraison
4ème trimestre 2020
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

Voici une nouvelle résidence neuve située dans le quartier de la Roseraie. 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous disposant de très bonnes prestations de grandes qualités, ces logements sauront vous assurer un cadre de vie supérieur...

Prix minimum
190 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Villas T3 neuve à Toulouse Roseraie

Voici 4 villas disponibles dans le quartier Toulouse Roseraie. Très bien équipées, elles vous promettent un cadre de vie unique à proximité du centre historique de la Ville rose...​

Prix minimum
255 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

​Découvrez cette nouvelle résidence neuve située dans le quartier Roseraie au nord de Toulouse ! Des appartements neufs de 1 à 4 pièces y sont proposés. Les prestations sont excellentes et vous assure un cadre de vie idéal dans un quartier calme et proche du centre historique toulousain..;

Prix minimum
153 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T1 T2 T3 T4
Transports

Découvrez Toulouse Roseraie

La ville

LA ROSERAIE… c'est convoité

La Roseraie est un quartier situé au nord-est de Toulouse, proche du centre-ville avec un accès métro, dont la quasi-totalité des rues portent des noms de fleurs. Idéal pour les familles, c’est un secteur résidentiel qui offre de nombreux parcs pour les enfants qui apprécieront le cadre de vie de ce quartier.

La Roseraie est un quartier qui préserve la qualité de vie et le bien-être propres à la ville de Toulouse. Situé au pied de la colline de Jolimont, à 3 km du Capitole, ce quartier a été créé dans le cadre du plan d’extension et de l’embellissement de la ville en 1932. Depuis l’arrivée du métro en 2003, on note un vrai changement de physionomie. Par exemple, la place de la Roseraie, au carrefour de 8 voies de circulations et la station de Métro est un véritable oasis de verdure où piétons et automobilistes trouvent leur place. La mairie annexe, la salle polyvalente, la Poste et la bibliothèque sont localisées aux abords de la place.

Habiter la Roseraie, quartier très apprécié et convoité par les toulousains, c’est bénéficier de toutes les activités qu’offre l’hyper-centre de la ville rose, car tout est possible à pieds ou en métro.

L’espace Gramont qui est composé de près de 1000 magasins en plus d’un hyper marché Auchan, de plusieurs restaurants, permettent de pouvoir faire ses courses à 3 minutes en métro.

Économie et urbanisme

Le quartier de la Roseraie est constitué en majorité de pavillons. De très belles maisons toulousaines ou contemporaines ou voire art déco, bordent de très larges avenues très fleuries. Une impression de quiétude et de sérénité vous prend aux détours des larges rues très calmes. Entourée du quartier du faubourg Bonnefoy et ses commerces, du centre-ville toulousain, et du quartier de Jolimont et ses services, la Roseraie est un emplacement de choix, préservé et vert.

Vous y trouverez des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, vétérinaire, opticien, restaurant…)

Quelques entreprises y ont leur adresse : Sopréma avec 5330 salariés, Groupe Latécoère avec ses 3400 salariés…

Un peu plus loin, la ZAC de Balma Gramont (à 2 stations de métro) avec ses 8000 emplois…

Les points forts

Un point positif également à noter,  la proximité des transports qui simplifient considérablement les déplacements : seulement à 2 stations de métro du centre-ville, et à 2 stations également de la zone d’activité de Balma Gramont, la Roseraie possède véritablement des arguments pour séduire.

C’est le parfait compromis entre une super qualité de vie, un cadre idéal et une proximité intéressante avec le centre-ville.

La zone des Argoulets permet également de profiter des nombreux espaces verts et infrastructures sportives.

Autant de points forts à considérer dans le cadre d’un achat immobilier neuf à Toulouse !

Enseignement et transport

Enseignement :

  • 2 crèches
  • 3 écoles maternelles
  • 3 écoles primaires
  • 6 collèges
  • 1 lycée

Transports :

  • Métro de ligne A Station Roseraie
  • Lignes de Bus 19, 33,35,36,51 et 74,
  • Différentes stations Vélô-toulouse
  • A 3 mn de la gare SNCF Toulouse-Matabiau

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

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Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.