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          2017   2018   2019   2020  


100 000 €
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150 000 €
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Immobilier neuf à Toulouse Roseraie

Appartements neufs à La Roseraie à Toulouse

​Voici 17 nouveaux appartements neufs situés dans le quartier de la Roseraie à l'Est de Toulouse. Proposant d'excellentes prestations de grandes qualités, ces logements sauront vous garantir un cadre de vie optimal dans un environnement calme et serein...

Prix minimum
171 000€
Date de livraison
4ème trimestre 2019
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

Voici une nouvelle résidence neuve située dans le quartier de la Roseraie. 22 appartements neufs de 2 à 4 pièces sont proposés. Tous disposant de très bonnes prestations de grandes qualités, ces logements sauront vous assurer un cadre de vie supérieur...

Prix minimum
190 000€
Date de livraison
1er trimestre 2020
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Villas T3 neuve à Toulouse Roseraie

Voici 4 villas disponibles dans le quartier Toulouse Roseraie. Très bien équipées, elles vous promettent un cadre de vie unique à proximité du centre historique de la Ville rose...​

Prix minimum
255 000€
Date de livraison
3ème trimestre 2019
Nombre de pièces
T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse Roseraie

​Découvrez cette nouvelle résidence neuve située dans le quartier Roseraie au nord de Toulouse ! Des appartements neufs de 1 à 4 pièces y sont proposés. Les prestations sont excellentes et vous assure un cadre de vie idéal dans un quartier calme et proche du centre historique toulousain..;

Prix minimum
153 000€
Date de livraison
3ème trimestre 2019
Nombre de pièces
T1 T2 T3 T4
Transports
Appartement neuf Toulouse Roseraie

Avec ses couleurs typiques de la région toulousaine, cette résidence vous propose un confort exceptionnel. Préservé de toute agitation urbaine et implanté dans un cadre intimiste, votre appartement neuf vous fera profiter d’un niveau de vie supérieur…

Prix minimum
172 817€
Date de livraison
4ème trimestre 2018
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Appartements neufs à Toulouse-Roseraie

Composée de quinze appartements neufs allant du T2 au T3, votre résidence Toulouse-Roseraie s'intègre à la perfection dans l'environnement local de ce quartier très convoité par les Toulousains. Les logements neufs proposés vous offrent une qualité de vie idéale ouverte sur de grands espaces lumineux. Le tout, à proximité de toutes les commodités quotidiennes, et à moins de 15 minutes de l'hyper centre-ville...

Prix minimum
189 900€
Date de livraison
2ème trimestre 2018
Nombre de pièces
T2 T3
Transports

​Découvrez une réalisation exceptionnelle au coeur du quartier de la Roseraie !  Votre futur logement sera contrôlable en dehors de chez vous et avec votre smartphone. En effet, dans chaque appartement pourra être installé la domotique et vous offrir un nouveau confort...

Prix minimum
143 500€
Date de livraison
4ème trimestre 2019
Nombre de pièces
T2 T3 T4
Transports
Appartements Neufs à Roseraie - Ref 280 - www.premiumimmoneuf.com

​Au total, 48 appartements du T1 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+4 + attique. Les logements, bien pensés et spacieux, jouissent d’une belle clarté et sont tous agrémentés de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs. Et pour encore plus de confort et de sécurité, vous disposez d’une place de parking en sous-sol, d’un accès sécurisé avec contrôle d’accès par badge et visiophone, et d’un système d’alarme. 

Prix minimum
107 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T1 T2 T3 T4 T5
Transports

Découvrez Toulouse Roseraie

La ville

LA ROSERAIE… c'est convoité

La Roseraie est un quartier situé au nord-est de Toulouse, proche du centre-ville avec un accès métro, dont la quasi-totalité des rues portent des noms de fleurs. Idéal pour les familles, c’est un secteur résidentiel qui offre de nombreux parcs pour les enfants qui apprécieront le cadre de vie de ce quartier.

La Roseraie est un quartier qui préserve la qualité de vie et le bien-être propres à la ville de Toulouse. Situé au pied de la colline de Jolimont, à 3 km du Capitole, ce quartier a été créé dans le cadre du plan d’extension et de l’embellissement de la ville en 1932. Depuis l’arrivée du métro en 2003, on note un vrai changement de physionomie. Par exemple, la place de la Roseraie, au carrefour de 8 voies de circulations et la station de Métro est un véritable oasis de verdure où piétons et automobilistes trouvent leur place. La mairie annexe, la salle polyvalente, la Poste et la bibliothèque sont localisées aux abords de la place.

Habiter la Roseraie, quartier très apprécié et convoité par les toulousains, c’est bénéficier de toutes les activités qu’offre l’hyper-centre de la ville rose, car tout est possible à pieds ou en métro.

L’espace Gramont qui est composé de près de 1000 magasins en plus d’un hyper marché Auchan, de plusieurs restaurants, permettent de pouvoir faire ses courses à 3 minutes en métro.

Économie et urbanisme

Le quartier de la Roseraie est constitué en majorité de pavillons. De très belles maisons toulousaines ou contemporaines ou voire art déco, bordent de très larges avenues très fleuries. Une impression de quiétude et de sérénité vous prend aux détours des larges rues très calmes. Entourée du quartier du faubourg Bonnefoy et ses commerces, du centre-ville toulousain, et du quartier de Jolimont et ses services, la Roseraie est un emplacement de choix, préservé et vert.

Vous y trouverez des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, banques, vétérinaire, opticien, restaurant…)

Quelques entreprises y ont leur adresse : Sopréma avec 5330 salariés, Groupe Latécoère avec ses 3400 salariés…

Un peu plus loin, la ZAC de Balma Gramont (à 2 stations de métro) avec ses 8000 emplois…

Les points forts

Un point positif également à noter,  la proximité des transports qui simplifient considérablement les déplacements : seulement à 2 stations de métro du centre-ville, et à 2 stations également de la zone d’activité de Balma Gramont, la Roseraie possède véritablement des arguments pour séduire.

C’est le parfait compromis entre une super qualité de vie, un cadre idéal et une proximité intéressante avec le centre-ville.

La zone des Argoulets permet également de profiter des nombreux espaces verts et infrastructures sportives.

Autant de points forts à considérer dans le cadre d’un achat immobilier neuf à Toulouse !

Enseignement et transport

Enseignement :

  • 2 crèches
  • 3 écoles maternelles
  • 3 écoles primaires
  • 6 collèges
  • 1 lycée

Transports :

  • Métro de ligne A Station Roseraie
  • Lignes de Bus 19, 33,35,36,51 et 74,
  • Différentes stations Vélô-toulouse
  • A 3 mn de la gare SNCF Toulouse-Matabiau

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2021, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.