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Appartement neuf
n°1414
à
Toulouse Roseraie
Réservation ouverte à partir de 181 400€
Prestations :
| T1 | env. € / mois |
|---|---|
| T2 | env. € / mois |
| T3 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T1 | 1er trimestre 2025 | 181 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T2 | 1er trimestre 2025 | 223 200 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 1er trimestre 2025 | 264 400 € |
Documentation
Simulation Pinel
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Prestations
Simulation Pinel *
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T1
181 400€ |
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T2
223 200€ |
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T3
264 400€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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T1 m²
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T2 m²
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T3 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
Certes moins connu que le quartier des Carmes ou le Capitole, La Roseraie est un petit quartier situé à l’est de la Ville Rose qui a tout pour plaire. Prisé des familles, des jeunes actifs mais aussi des séniors, il attire tous les profils de toulousains. Bien desservi au reste de la ville et pourvu de toutes les commodités, le quartier de la Roseraie devrait révéler dans les années à venir tout son potentiel.
Localisation de la résidence
Ce programme intimiste, entièrement consacré à nos aînés se situera en plein cœur du quartier de La Roseraie , à quelques minutes seulement du poumon vert de la ville : la zone verte des Argoulets. L’avenue commerciale Jean Chaubet et sa foule de commerces se trouvera à deux pas de la résidence, pour le plus grand bonheur des résidents.
Un arrêt de bus se trouvera juste au pied de la résidence. Il desservira les lignes 19 et 51. La gare Toulouse Matabiau sera quant à elle à 13 minutes en voiture et l’aéroport à 16 minutes. Les résidents vivront au sein du quartier à la fois animé et calme.
Description de la résidence
Du studio au 3 pièces, cette résidence avec services pour séniors propose des appartements neufs meublés et équipés. Le programme prend place au cœur d’un îlot végétalisé et se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces et aux équipements communs : restaurant, salle de sport, salle polyvalente et piscine. Les appartements se déploient dans les étages supérieurs et bénéficient d’un intérieur moderne et décoré avec goût. Les séjours s’ouvrent de beaux espaces extérieurs.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 minutes en voiture
Station de métro de la Roseraie à 2 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 3 kilomètres
Ligne 19 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1414
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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