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Appartement neuf
n°1419
à
Toulouse Roseraie
Réservation ouverte à partir de 276 900€
Prestations :
| T2 | env. € / mois |
|---|---|
| T3 | env. € / mois |
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T2 | 4ème trimestre 2024 | 276 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T3 | 4ème trimestre 2024 | 325 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | 4ème trimestre 2024 | 292 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
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T2
276 900€ |
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T3
325 900€ |
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T4
292 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
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T2 m²
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
À la fois calme et animé, le quartier de la Roseraie à Toulouse est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un confort de vie urbain dans un cadre naturel et verdoyant. Apprécié des familles, des jeunes actifs et des séniors, la Roseraie offre un bon compromis entre praticité et fonctionnalité. Le quartier de la Roseraie est desservi par le métro et par le bus permettant de rejoindre l’hypercentre de Toulouse et la fameuse place du Capitole en une dizaine de minutes seulement.
Sa position à proximité de la ville de Balma lui permet d’être encore plus attractif. Bon nombre d’actifs qui travaillent à l’extérieur de Toulouse peuvent facilement se déplacer grâce au périphérique. Pour ce qui est des commodités et des espaces verts, la zone commerciale de Balma Gramont se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme la grande base verte des Argoulets.
Localisation de la résidence
Ce programme neuf dans le quartier de la Roseraie à Toulouse profitera d’un emplacement particulièrement intéressant pour tous ceux qui recherchent une adresse facile d’accès et entourée de commodités. Tous les petits commerces de proximité se trouveront à moins de 5 minutes de marche de la résidence : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, etc... Côté transports, les résidents profiteront d’un arrêt de bus de la ligne 51 au pied du programme.
Description de la résidence
Cette résidence neuve à taille humaine se compose de 31 appartements du 2 au 5 pièces. Entièrement clôturée et habillée par des haies arborées, elle préserve les habitants de l’agitation extérieure. L'architecture sobre avec sa pointe de tradition grâce aux briquettes rouges intègre en harmonie le programme au sein du quartier. Pensés pour être fonctionnels et pratiques, les appartements bénéficient de belles surfaces optimisées et baignées de lumière.
Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif accessible depuis une large baie vitrée. Ils sont également livrés avec la cuisine et la salle de bain meublée et équipée. À la pointe de la modernité, les appartements disposent d’un système de domotique intégré. Voici le panel des prestations proposées et incluses à la livraison : placards aménagés, terrasse en bois, carrelage en 45x45, etc... Une place de stationnement privative accompagne chaque appartement.
Localisation
Transports
Aéroport Toulouse-Blagnac à 18 kilomètres
Station Jolimont à 2,5 kilomètres
Accès autoroute à 10 minutes
Gare Toulouse Matabiau à 5 minutes en voiture
Ligne de bus 51 au pied de la résidence
Accès rocade à 5 minutes
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plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1419
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|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
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| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
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Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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