- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage grès émaillé 40 X 40
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Détecteurs de fumée
- Espaces verts
- Portail avec commande à distance
- Peinture lisse
- Alarme individuelle
- RT2012
- Loggia
- Jardin privatif
Appartement neuf
n°1489
à
Toulouse Roseraie
Réservation ouverte à partir de 240 900€
- Vidéosurveillance avec visiophone
- Hall d'entrée
- Ascenseur
- Local vélo
- Parking sous-sol
- Isolation phonique et thermique
- Accéder au descriptif complet
T2 | env. € / mois |
---|---|
T3 | env. € / mois |
T4 | env. € / mois |
Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
---|---|---|---|
T2 | 2ème trimestre 2025 | 240 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T3 | 2ème trimestre 2025 | 325 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
T4 | 2ème trimestre 2025 | 353 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
---|---|---|---|---|---|
Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
T2
240 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T3
325 900€ |
-- | -- | -- | -- | |
T4
353 900€ |
-- | -- | -- | -- |
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La Roseraie est un quartier toulousain situé au nord-est de la ville. Proche de Balma, 8ème ville du département, le quartier de la Roseraie est un petit havre de paix pour tous ceux qui cherchent un cadre de vie actif et reposant à la fois. Le quartier est principalement résidentiel et se compose de jolies maisons ainsi que quelques collectifs à taille humaine. Le plus grand atout de quartier de la Roseraie est sans aucun doute la base verte des Argoulets. Véritable poumon vert de la Ville Rose, il est possible de s’y reposer ou d’y exercer une activité sportive.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier dans le quartier de la Roseraie à Toulouse s’installe au cœur d’un lotissement calme et tranquille. Toutefois proche de l’avenue d’Atlanta, la résidence profite d’un emplacement idéal pour accéder à toutes les commodités de proximité en quelques minutes. Un supermarché est à deux minutes en voiture, tout comme les établissements scolaires du secteur. La station de métro Argoulets est à 15 minutes de marche de cette nouvelle adresse.
Description de la résidence
Cette résidence éligible au Pinel+ rassemble plus de 200 logements du T2 au T4. Conforme aux normes de construction de la RT2012, ces logements sont en plus labellisés E+C- leur offrant un meilleur confort thermique et acoustique. Les appartements sont entièrement connectés et les équipements électroniques peuvent être pilotés à distance. Pratique pour garder un œil sur sa consommation d’énergie et réduire ses factures.
Tous les logements sont livrés clés en main avec la cuisine équipée, des espaces de rangements pratiques et fonctionnels, des salles de bain entièrement meublées, des volets roulants électriques permettant d’avoir accès à un espace extérieur privatif. Les appartements sont vendus avec une place de parking en sous-sol, dont l’accès se fait via un badge télécommandé. Il y a également un local à vélos.
Localisation
Transports






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