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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

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50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1454
à Auzeville-Tolosane

Réservation ouverte à partir de 398 000€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T4 4ème trimestre 2024 398 000 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Ascenseur
  • Local vélo
  • Parking sous-sol
  • Parking
  • Isolation phonique et thermique
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Carrelage grès émaillé 40 X 40
  • Cellier
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Détecteurs de fumée
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • Loggia
  • Jardin privatif

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T4  
398 000€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T4  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Familiale et à bonne distance de Toulouse, Auzeville-Tolosane l’une des communes les plus prisées de la 1ère couronne de l’agglomération. Située à proximité des entreprises de Labège Innopole ou de l’Oncopole, Auzeville-Tolosane promet un épanouissement autant sur le plan personnel que professionnel. Dans cette commune d’environ 4 500 habitants, tout est réuni pour un quotidien facilité. La ville dispose de nombreux commerces, d’écoles, de services et d’une bonne desserte grâce aux transports en commun du réseau Tisséo.

Localisation de la résidence

Ce programme de maisons neuves à Auzeville-Tolosane est situé dans l’écoquartier Argento, qui se positionne au nord de la commune, à flanc de coteau. Ce site de 12 hectares en cours d’aménagement accueillera à terme des logements, ainsi que des commerces et services. Bien desservi par la ligne de bus Linéo 6, l’écoquartier Argento est à quelques minutes de marche du centre-ville de la commune.

Description de la résidence

Ces 16 villas T4 neuves conçues dans une démarche écologique et durable sont labellisées E+C-. Elles offrent à leurs occupants un confort intérieur remarquable. Le bardage en bois appliqué sur les façades procure un sentiment de douceur et de bien-être. Ce matériau biosourcé permet en plus d’optimiser les performances thermiques des maisons. Elles sont équipées de prestations modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, placards équipés, salle de bain aménagée. Grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreurs, vous avez la possibilité de modifier le plan et de personnaliser votre logement. Un parking en sous-sol est prévu pour stationner les véhicules.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes
À proximité d'une station de métro Station Ramonville-Saint-Agne à 3 kilomètres
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 10 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare de Labège Innopole à 13 minutes de route
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 81 et L6 à 1,5 km
À proximité de la rocade Accès rocade à 5 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1454

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