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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   2027   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Maison neuve n°1566
à Castelginest

Réservation ouverte à partir de 258 690€

Prestations :
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T2 env. € / mois
T3 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T2 2ème trimestre 2025 258 690 €
Documentation
Simulation Pinel
T3 2ème trimestre 2025 299 995 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Local vélo
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Isolation phonique et thermique
  • Terrasse
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Cuisine équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Espaces verts
  • Peinture lisse
  • Loggia
  • Jardin privatif
  • Label RE2020
  • Pompe à chaleur
  • Serrure 3 points
  • Panneaux solaires

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T2  
258 690€
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T3  
299 995€
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* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T2  
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Cette résidence senior à Castelginest, près de Toulouse, offre un environnement paisible avec des commodités accessibles à pied, comme une pharmacie, un supermarché et une boulangerie. Le parc Mauvezin et le cinéma Le Castelia sont également proches.

Comprenant des maisons neuves en T2 et T3, cette résidence est certifiée RE2020 pour une haute efficacité énergétique. Elle est équipée de panneaux solaires et de jardins de qualité, incluant une promenade centrale arborée, des terrains de pétanque, des bancs, et des aménagements pour la faune locale. Un parcours de santé, un parking extérieur et un local à vélos sont également disponibles.

La résidence intègre un centre médical et une crèche, favorisant le lien intergénérationnel. "Le Club" offre des espaces de jeux, culturels, de restauration et de détente.

Les logements modernes disposent de climatisations réversibles, de salles de bains avec douches à l’italienne, de cuisines équipées et d'espaces de rangement. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé, comme un jardin ou une terrasse, combinant confort et modernité.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 26 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Borderouge (ligne B) accessible en 16 minutes de voiture
À proximité de l'autoroute À 12 minutes de route de l'autoroute
À proximité d'une gare férovière À 28 minutes de voiture de la gare Matabiau
À proximité d'un arrêt de bus À deux pas de la ligne de bus 60
À proximité de la rocade Rocade toulousaine accessible en un quart d'heure
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1566

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