- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Terrasse
- Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
- Parquet stratifié dans les chambres
- Salle de bains équipée
- Cuisine équipée
- Placards équipés
- Volets roulants électriques
- Espaces verts
- RT2012
- Chaudière gaz à condensation individuelle
- Jardin privatif
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Maison neuve
n°1239
à
Labarthe sur lèze
Réservation ouverte à partir de 239 500€
Prestations :
- Local vélo
- Résidence clôturée et sécurisée
- Parking aérien
- Garage
- Isolation phonique et thermique
- Carrelage dans les pièces à vivre
- Accéder au descriptif complet
| T3 | env. € / mois |
|---|---|
| T4 | env. € / mois |
| Nombre de pièces | Date de livraison | Prix | Informations |
|---|---|---|---|
| T3 | Livré | 239 500 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
| T4 | Livré | 279 900 € |
Documentation
Simulation Pinel
|
Prestations
Simulation Pinel *
Paramétrez vos données de financement **
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
en option *
en option *
* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
| Type de bien | Durée engagement locatif | Dépenses | Recettes mensuelles | Plan épargne fiscal | |
|---|---|---|---|---|---|
| Mensualités | Economie impôts | Loyer perçu | |||
|
T3
239 500€ |
-- | -- | -- | -- | |
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T4
279 900€ |
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** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
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Charges mensuelles du logement
en option *
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T3 m²
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T4 m²
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* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.
Description
La commune de Pins-Justaret est une petite ville “village” aux portes de Toulouse.
Localisation de la résidence
La résidence de maisons neuves à Pins-Justaret se situe dans un secteur jalonné de verdure à proximité de tous les commerces et services nécessaires au quotidien de toute la famille.
La ville dispose d’établissements sportifs, culturels et d'une offre d’infrastructures scolaires très complète.
Les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 minutes à pied du programme. Les collégiens pourront rejoindre leur établissement en 5 minutes de vélo. Le lycée, quant à lui est situé à seulement 3 minutes de marche.
2 marchés de petits producteurs et de grand vent ont lieu chaque semaine dans la commune.
Les habitants de la résidence jouiront d’une proximité idéale avec le bassin d’emplois du Muretain.
Description de la résidence
Le programme est articulé autour d’un îlot de verdure, jalonné de cheminements doux.
Les maisons 3 pièces sont évolutives et peuvent s’adapter au fur et à mesure du temps aux nouveaux besoins des habitants.
La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques pour venir compléter l’apport en énergie des chaudières au gaz.
Pour chaque logement, cuisines et salles de bains sont équipées.
Localisation
Transports
Toulouse Blagnac : 19 min
TER SNCF : 7 min à vélo
ligne 311 : 2 min à vélo
Je souhaite obtenir
plus d'informations
sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme :
1239
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Livraison
2024
À partir de
287 100€
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Livraison
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186 700€
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Livraison
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T2 T3
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Livraison
2023
À partir de
136 000€
T1 T2 T3
T1 T2 T3
0€ d'impôts en 2024 avec la loi Pinel
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| EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 220 000 € | ||
|---|---|---|
| T2 de 42m², 8m² de Terrasse et Parking sous-sol |
||
| Financement : | 
|
1 150 € / Mois |
| Economie Impôts : | 
|
305 € / Mois |
| Loyer Perçu : |
|
715 € / Mois |
| Charges* : |
|
150 € / Mois |
| P.E.F (Plan Epargne Fiscal) | 280 € / Mois | |
LOI PINEL 2024
Exemple sur une durée de 9 ans 
*Document non contractuel
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Informations
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De 09h à 20h, du lundi au vendredi.
Le samedi uniquement sur rendez-vous.
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38 quai de Tounis
31000 TOULOUSE
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