Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2021   2022   2023   2024   2025   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Maison neuve n°1409
à Saint-Jean

Réservation ouverte à partir de 299 900€

Prestations :
  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Accéder au descriptif complet
Exemple de valeur locative Pinel en zone B1 :
T3 env. € / mois
T4 env. € / mois
Nombre de pièces Date de livraison Prix Informations
T3 2ème trimestre 2024 299 900 €
Documentation
Simulation Pinel
T4 2ème trimestre 2024 339 900 €
Documentation
Simulation Pinel

Prestations

  • Vidéosurveillance avec visiophone
  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Parking aérien
  • Garage
  • Carrelage dans les pièces à vivre
  • Terrasse
  • Panneaux solaires en appoint d'eau chaude sanitaire
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Salle de bains équipée
  • Placards équipés
  • Volets roulants électriques
  • Espaces verts
  • Portail avec commande à distance
  • Peinture lisse
  • RT2012
  • Chaudière gaz à condensation individuelle
  • Jardin privatif
  • Carrelage grès émaillé 50 x 50

Simulation Pinel *

Paramétrez vos données de financement **
Type de bien Durée engagement locatif Dépenses Recettes mensuelles Plan épargne fiscal
Mensualités Economie impôts Loyer perçu
T3  
299 900€
-- -- -- --
T4  
339 900€
-- -- -- --
* Zone Pinel : B1 - Montant maximal de l'investissement Pinel : 300 000€
** Frais de notaire : 2.5% du prix de vente - Taux d'assurance : 0.4% du capital initial
Nos experts en défiscalisation vous guident pour établir le plan d’investissement le plus performant vis-à-vis de votre situation patrimoniale et fiscale.
Optimisez cet investissement avec nos experts
Charges mensuelles du logement
 
Charges locatives
Taxe foncière sur cet investissement pinel
Assurance en option *
Charges de gestion locative en option *
Total des charges mansuelles
T3  
--
--
--
--
--
T4  
--
--
--
--
--

* Assurance locative : 2,8% du loyer annuel cc. - Gestion locative : 8.4% du loyer annuel cc.

Description

Commune à taille humaine à 10 kilomètres de Toulouse, Saint-Jean est peuplée par un peu plus de 11 000 habitants. Limitrophe à la ville de L’Union, Saint-Jean profite d’une situation privilégiée aux portes de la Ville Rose. Pourvue d’une riche et complète offre de commodités, cette bourgade séduit tout particulièrement les familles et les jeunes actifs qui cherchent à se poser.

À 15 minutes en voiture de la grande zone commerciale de Balma Gramont, Saint-Jean est aussi bien desservie que ce soit grâce aux transports en commun ou bien à son accès facilité à l’autoroute Arc-en-Ciel.

Localisation de la résidence

C’est un quartier très résidentiel et pavillonnaire de Saint-Jean que cette résidence neuve sera édifiée. Un arrêt de bus se trouvera juste à côté du programme permettant de rejoindre le métro toulousain et son centre-ville. Côté commodités, l’essentiel se situe dans un rayon de moins de 3 kilomètres : supermarché, groupe scolaire, clinique, centre de bien-être / spa, restaurants, etc...

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf se compose exclusivement de villas de 3 et 4 pièces accompagnées de leur terrasse et jardin privatif. À l’entrée de la résidence, un vaste espace paysager commun pour que les enfants puissent s’y retrouver après l’école. Devant les maisons, des places de stationnement et pour les villas T4, un garage privatif.

À l’intérieur, de belles prestations caractéristiques du neuf : peinture lisse, sol en stratifié dans les chambres, carrelage en 45x45 dans le salon, salle de bain aménagée, cuisine équipée, placards pré-équipés et volets roulants électriques.

Localisation

Transports

À proximité de l'aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 20 minutes de route
À proximité d'une station de métro Station Balma - Gramont à 10 minutes de route
À proximité de l'autoroute Accès autoroute à 5 minutes
À proximité d'une gare férovière Gare Toulouse Matabiau à 10 kilomètres
À proximité d'un arrêt de bus Ligne de bus 68 au pied de la résidence
À proximité de la rocade Accès rocade à 10 minutes
Je souhaite obtenir plus d'informations sur ce programme
05 82 95 71 01
Référence programme : 1409

Voir d'autres biens à Saint-Jean

Autres programmes immobiliers neufs proches de Saint-Jean

Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2023 à partir de 342 000€
À partir de 342 000€
T4 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 249 000€
À partir de 249 000€
T3
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Launaguet - livré en 2021 à partir de 318 000€
À partir de 318 000€
T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 242 900€
À partir de 242 900€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 379 000€
À partir de 379 000€
T4
Livraison 2024
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à L'union - livré en 2024 à partir de 218 000€
À partir de 218 000€
T2 T3
Livraison 2023
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2023 à partir de 185 000€
À partir de 185 000€
T2 T3 T4 T5
Livraison 2022
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2022 à partir de 258 900€
À partir de 258 900€
T3 T5
Livraison 2021
Programme immobilier neuf éligible Loi Pinel à Montrabe - livré en 2021 à partir de 170 000€
À partir de 170 000€
T2 T3

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.