Localisation du programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel Localisation
Type de bien immobilier neuf Type de bien
Surface habitable du logement neuf Surface
Date de livraison du prgoramme immobilier neuf Date de livraison
Prix de logement neuf pinel Prix
Trouver mon appartement neuf ou ma maison neuve à toulouse Voir nos logements

Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
Maison

Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2020   2021   2022   2023   2024   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
300 000 €
et plus

 
Étape Précédente Retour
Lancer la recherche de programmes neufs éligibles Pinel Voir les offres
Passer Étape Suivante
 
 
Modifier les paramètres de ma recherche de programmes neufs éligibles à la loi Pinel à Toulouse Modifier ma recherche
Cacher la recherche

Immobilier neuf : vers une reprise d’activité en 2016 ?

Bonne nouvelle en ce début d’année 2016 : l’immobilier neuf se porte bien ! Après une année 2015 marquée par une augmentation des transactions immobilières, les ventes des promoteurs ayant fait un bond de 15 à 20% en 2015, la tendance ne devrait pas faiblir dans les prochains mois : la tenue du marché de l’immobilier dépendra étroitement de l’évolution des conditions de crédit et du retour, ou non, des primo-accédants…

2015 : un regain d’activité sur le marché de l’immobilier

Les grands acteurs de l’immobilier font état d’une progression des volumes de ventes de logements en 2015. Une tendance corroborée par les chiffres publiés début décembre 2015 par Notaires de France (statistiques portant sur douze mois) : progression de 4% des ventes réalisées en France, soit un total de 753000 transactions. Ces résultats encourageants ont été portés par plusieurs facteurs :
1. Des taux d’intérêt bas : de 2% à 2,5% sur vingt ans hors assurance, contre 4,15% en 2012.
2. Une baisse des prix de l’immobilier de l’ordre de 5,1% depuis 2012.
3. Un dispositif Pinel encourageant les investisseurs.
4. Un taux du livret A tombé à 0,75% poussant les épargnants à investir leurs économies dans la pierre.
5. Un attrait des Français pour l’accession à la propriété.
6. Une conjoncture économique favorable.

Des taux d’intérêt qui devraient rester bas

En 2016, l’évolution des taux de crédit ne devrait pas être un sujet de préoccupation (une éventuelle hausse des taux d’intérêt ayant pour effet de stopper net la reprise actuelle). En effet, ceux qui craignent une hausse des taux de crédit peuvent se rassurer : début janvier, le courtier en crédit, Meilleurtaux, annonçait que « depuis maintenant trois mois, les taux de crédits immobiliers sont repartis à la baisse sur l’ensemble des durées et des profils. » D’autre part, la politique de la Banque centrale européenne est de soutenir l’économie en zone euro et d’encourager les banques à prêter.

2016 : un prêt à taux zéro plus avantageux

La grande majorité des professionnels de l’immobilier sont optimistes pour 2016. Parmi les principales raisons de ce regain d’espoir, l’élargissement du prêt à taux zéro, à deux fois plus de ménages (les plafonds de revenus ayant été réévalués). L’entrée en vigueur du nouveau PTZ, simplifié et plus avantageux, va également permettre aux jeunes acheteurs de financer une partie de leur acquisition (jusqu’à 40% d’un logement neuf) à un taux d’intérêt de 0%, qui plus est avec un différé d’emprunt permettant d’alléger les mensualités en début de prêt. Par ailleurs, les durées de remboursement du PTZ 2016 ont été allongées : de 5, 10 ou 15 ans, selon les revenus et la composition du ménage. Enfin, les primo-accédants pourront désormais mettre leur bien immobilier en location au bout de 6 ans.

Le PTZ en 2016



Tout porte à croire que le meilleur reste à venir sur le marché de l’immobilier, à condition que les taux de crédit restent bas et que les politiques gouvernementales restent aussi favorables qu’actuellement, à l’image du prêt à taux zéro 2016.

Le 07 - 01 - 2016

Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

Transformez vos impôts en patrimoine immobilier avec la loi Pinel

La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.