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L’Occitanie Tower est le premier gratte-ciel de Toulouse. Situé à deux pas du centre historique, dans le quartier autour de la Gare Matabiau, il sera le symbole de la puissance économique de la Ville rose. D’autres tours de la même envergure sortent de terre un peu partout en France. Montpellier aura, en effet, sa “Higher Roch” et Paris, “The Link”.
L’Occitanie Tower, le gratte-ciel toulousain
Le 15 mars 2017, Jean-Luc Moudenc, maire de Toulouse, a dévoilé la construction de l’Occitanie Tower. Une tour, haute de 150 mètres, qui sera le premier gratte-ciel toulousain. Pour mener à bien cet ambitieux projet, Toulouse Métropole a fait confiance à l’architecte Daniel Libeskind. Il est connu pour avoir dessiné le “New World Trade Center”.
35 000 m² de superficie pour 30 étages, ce gratte-ciel sera le point culminant de Toulouse. Au dernier étage, l’architecte souhaite installer un restaurant panoramique offrant, certainement, la plus belle vue sur toute la ville. Une surface réservée à la construction de logements neufs est prévue. Des bureaux seront aménagés, ainsi que des commerces, et même un hôtel. Au total, ce sont 130 millions d’euros ont été levés par la municipalité toulousaine.
La tour de l’Occitanie prend place sur l’ancien centre de tri postal du quartier Matabiau. Si Toulouse souhaite construire un tel édifice, c’est pour souligner sa puissance économique. La Ville rose affirme alors son statut de grande Métropole sur le plan européen. L’Occitanie Tower se place au premier plan du projet Toulouse Euro Sud Ouest et soutient l’arrivée prochaine de la LGV : ligne de train à grande vitesse. Avec toutes ces nouveautés, le quartier de la gare est en passe de devenir un vrai quartier d’affaires.
”Higher Roch”, la 2nde tour occitane à Montpellier
Bien plus petite que l’Occitanie Tower, l’”Higher Roch” mesure 50 mètres de haut et s’installe dans le quartier de la gare à Montpellier. Présentant des formes ondulées et une allure de grand bateau, son concepteur, Xavier Gonzalez, la compare à une “robe gitane”. À chacun des 17 étages de l’édifice, ce sont des bureaux, des commerces, mais aussi des logements neufs qui seront construits. Les appartements proposés à la vente présentent une superficie variant de 40 m2 à 137 m2. Leur livraison est prévue pour 2020.
Les travaux seront lancés courant 2018. La commercialisation des logements neufs débutera dès le début de cette même année. Un complexe immobilier neuf haut de gamme pour cette ville méditerranéenne. En outre, les prix au mètre carré doivent varier entre 5 000 et 6 000 €.
”The Link”, l’imposante tour du quartier de la Défense à Paris
Elle sera bien plus haute que l’Occitanie Tower : “The Link” mesure 244 mètres. Soit, presque, 100 mètres de plus que la tour occitane. Ce gratte-ciel, composé de deux corps de bâtiments sera entièrement occupé par des bureaux. L’architecte en charge du projet, Pierre Chiambaretta, a imaginé deux tours reliées par 32 jardins-plateformes suspendus pour un total de 2 700 m2 d’espaces verts. Par ailleurs, au sommet de cet immense gratte-ciel, c’est un toit végétalisé de 770 m2 qui propose une vue imprenable sur tout le quartier de la Défense à Paris. Cette tour de verre offre, aussi, une dégagée sur la capitale.
”The Link” sera même la plus haute tour de France. Un immense complexe de 120 000 m2 de superficie, bâti sur un terrain de 6 500 m2. Bien que le projet soit bien parti pour sortir de terre, il reste encore à l’étude. Sa possible construction est prévue pour 2021.
La construction de gratte-ciel semble battre son plein en France. Toutes sortent de terre et souligne la puissance économique grandissante des villes dans lesquels ils s’installent.
Sources :
- Montpellier aura son totem - Le Moniteur
- The Link, un nouveau projet de tour à la Défense - Le Moniteur
- L'Occitanie Tower, le premier gratte-ciel de Toulouse - Toulouse IMMO9
