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Appartement neuf avec la loi Pinel
Appartement
Maison neuve avec la loi Pinel
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Programme neuf 1 pièces Programme neuf 2 pièces Programme neuf 3 pièces Programme neuf 4 pièces Programme neuf 5 pièces

          2023   2024   2025   2026   Livraison du logement neuf

50000€ x1 + 100000€
100 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€
150 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€
200 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€
250 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€
300 000 €
max.
50000€ x1 + 100000€ 50000€ x2 + 100000€ 50000€ x3 + 100000€ 50000€ x4 + 100000€ 50000€ x5 + 100000€ 50000€ x6 + 100000€
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Les programmes neufs à Toulouse Saint Michel éligibles Pinel

Résidence neuve dans le quartier Saint-Michel face à l'île du Ramier, sur les berges de la Garonne

Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Saint-Michel, à seulement 10 minutes de marche du métro. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable au bord de la Garonne, avec des logements de qualité allant du studio au T5. Parking sous-sol, espaces verts, cuisine équipée, chauffage performant et conformité RE2020.

Prix minimum
179 900€
Date de livraison
4ème trimestre 2025
Nombre de pièces
T1 T2 T4 T5
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade Logement neuf Pinel proche d'un arrêt de tram
Résidence sénior à Saint-Michel Palais de Justice

C’est dans le quartier Saint Michel à deux pas du Palais de justice que prend place cette résidence sénior au sein de l’ancienne clinique du Parc. L’emplacement est particulièrement couru du fait du charme des lieux, couplé à la présence du métro, du tramway et du Jardin des Plantes.

Prix minimum
193 600€
Date de livraison
3ème trimestre 2025
Nombre de pièces
T1 T2 T3
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade Logement neuf Pinel proche d'un arrêt de tram
24 lots d'appartements neufs quartier Saint-Michel à Toulouse, du T2 au T5

Découvrez ce lot de 24 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dans le quartier typique toulousain de Saint-Michel, au centre de la ville. Inscrit dans un cadre agréable et dynamique, ce programme a tout pour séduire.

Prix minimum
218 900€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade Logement neuf Pinel proche d'un arrêt de tram
10 appartements neufs du T2 au T4 dans ce programme immobilier à Toulouse Saint-Michel

Au coeur de Toulouse, découvrez ce programme immobilier neuf de 10 appartements du 2 au 4 pièces, disposant d'un parking privé en sous-sol.

Prix minimum
273 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T2 T3
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Immobilier neuf à proximité proche de l'autoroute Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade Logement neuf Pinel proche d'un arrêt de tram
Appartements neufs à Toulouse Saint-Michel

​Proche du centre historique de Toulouse, ce petit programme immobilier de seulement 16 appartements neufs de 2 et de 3 pièces propose un cadre de vie confortable et supérieur à leurs futurs habitants...

Prix minimum
290 000€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T3
Transports
Programme immobilier neuf à proximité du Métro Logement neuf Pinel proche d'un arrêt de tram
Appartements neufs à Toulouse Saint-Michel

​Voici une résidence étudiante prenant place dans le charmant quartier Saint-Michel. 208 logements étudiants de 1 et de 3 pièces sont proposés. Les espaces de vie sont pour le moins bien pensés et disposent d'un style affirmé...

Prix minimum
149 700€
Date de livraison
Livré
Nombre de pièces
T1 T3
Transports
Logement neuf à proche de l'aéroport Programme immobilier neuf à proximité du Métro Appartement neuf proche d'une gare férovière Programme neuf à proximité d'un arrêt de bus Programme immobilier neuf éligible Pinel proche de la rocade

Découvrez Toulouse Saint Michel

La ville

SAINT-MICHEL… c’est résidentiel et populaire

Saint-Michel est un quartier situé au sud du centre-ville de Toulouse. Entre le stadium de Toulouse, les universités de Rangueil, et le quartier des Carmes, le quartier de Saint-Michel est résidentiel, jeune et dynamique.

Longtemps, Saint-Michel fut un faubourg hors de la ville, à l’entrée marquée par la porte Narbonnaise. Les fouilles archéologiques avant le creusement de la station de métro Plais de Justice, ont révélé la présence d’un important cimetière médiéval. Situé au sud du château des comtes de Toulouse, devenu parlement puis Palais de Justice, le quartier a longtemps accueillit une prison d’arrêt depuis déplacée à Seysses. Pour compléter son histoire, le quartier de Saint-Michel abrite également la gendarmerie.

Constitué de petites rues, de petits commerces de proximité, de petits bars et restaurants, le quartier de Saint-Michel est très recherché par les étudiants. Il accueille également la clinique du Parc, l’hôtel de Région et l’Insee.

A 3 stations de la place du Capitole, le faubourg populaire qui vivait autour de sa prison, vide aujourd’hui, est devenu un morceau à part entière du centre-ville de Toulouse, et s’est trouvé une nouvelle identité.

Économie et urbanisme

Le quartier Saint-Michel, relativement récent comparé aux Carmes, avec l’arrivée du métro a pu bénéficier de 2 stations de métro de la ligne B, la station « Saint-Michel » et la station « Palais de Justice ». L’arrivée du métro, a modifié le visage du secteur, et a fait venir une nouvelle population jeune et dynamique. Etudiants, cadres, familles et retraités, se côtoient et se croisent.

Le quartier Saint-Michel est composé essentiellement de petits immeubles de 3 à 4 étages, et de nombreuses petites résidences des années 70 de standing, qui bordent des artères plutôt larges. On y trouve quelques toulousaines rénovées et des petites maisonnettes rares et convoitées.

Sa proximité immédiate avec le quartier des Carmes, en fait un quartier vivant et ouvert. Tous les commerces sont représentés, et une ambiance chaleureuse et conviviale y règne la nuit tombée.

Si vous êtes à la recherche d’un appartement neuf dans le centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Michel est particulièrement attractif pour un investissement immobilier ou un achat en résidence principale.

Les points forts

Fort de sa vie commerçante qui offre tout le nécessaire, le quartier Saint-Michel bénéficie de tous les avantages de l'hyper-centre toulousain, à commencer par sa proximité directe avec le quartier des Carmes.

Tout peut se faire à pieds, musées, restaurants, shopping !

De la petite enfance à l’enseignement supérieur, vous avez tout à votre disposition. Quant aux espaces de détente, il vous suffit de traverser la Garonne par le pont-Saint-Michel pour arriver directement à la Prairie des Filtres.

Par sa situation stratégique, le quartier de Saint-Michel résidentiel et dynamique, correspond aussi bien aux étudiants qu’aux personnes en recherche de tranquillité.

Enseignement et transport

Enseignement :

  • 1 crèche
  • 1 école maternelle
  • 1 école primaire
  • 1 collège
  • 1 lycée

Transports :

  • Gare SNCF de Toulouse Saint-Agne
  • Gare de bus
  • Ligne B du métro station «Saint-Michel »
  • Ligne B du métro station « Palais de Justice » qui relie au tramway T1 qui dessert l’aéroport de Toulouse Blagnac et bientôt le futur Parc des Expositions
  • Plusieurs stations Vélôtoulouse

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Le meilleur de l’immobilier neuf à Toulouse

Spécialisé dans le courtage immobilier sur le marché du neuf, Premium immo neuf vous accompagne dans votre projet immobilier, qu’il s’agisse de résidence principale ou d’investissement locatif.
Avec ses 20 années d’expérience du métier de courtier, Premium immo neuf a une connaissance pointue du marché toulousain, aussi bien dans le centre-ville qu’en périphérie.

Les courtiers experts de Premium immo neuf vous accompagnent, dès la phase de recherche de votre logement neuf jusqu’à sa mise en location et à sa gestion au quotidien.

Avec près de 600 logements immobiliers neufs proposés à la vente et des prix garantis direct promoteurs, Premium immo neuf s’impose comme un partenaire incontournable de la transaction immobilière sur la place toulousaine. Notre société de courtage joue le rôle d’un comparateur gratuit des offres de logements neufs disponibles sur le marché. De plus, les conseils de nos courtiers vous assurent un placement rentable en adéquation avec votre situation patrimoniale et fiscale.

Notre réseau d’agences immobilières en France

À la recherche d’un logement neuf à Toulouse, Bordeaux ou Nantes ? Nous travaillons en étroite collaboration avec un réseau indépendant d’agences de courtage en Occitanie et dans le Grand Ouest : à Toulouse, Bordeaux et Nantes.

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La loi Pinel, en vigueur jusqu’au 31 décembre 2024, vous permet d’acquérir un logement neuf - appartement ou maison - sans effort d’épargne grâce à la réduction fiscale et aux loyers perçus mensuellement.

Faire le choix du marché du neuf vous donne également accès à des avantages inexistants dans l’ancien : obtention d’un prêt à taux zéro (PTZ), réduction des frais de notaires et de la TVA, exonération de la taxe foncière. La vente en état futur d’achèvement (VEFA) est le mode d’acquisition le plus sécurisé d’Europe, en raison des garanties qui la caractérisent : décennale, biennale, parfait achèvement, dommages ouvrages etc.